ドミナス多摩・南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
4,280万円
63.1万円/㎡
相場
3,697万円
54.5万円/㎡
2,854
3,416
3,978
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,697万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜3,978万円
50.4万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月13日
ドミナス多摩・南大沢
4,280万円(63.1万円/㎡)/ 7階 / 67.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/134,280万円63.1万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/03/292,780万円41.0万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/01/152,980万円43.9万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2024/12/183,080万円45.4万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2024/07/173,830万円56.1万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/07/063,880万円56.9万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/06/232,999万円44.0万円3階 68.23㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/05/202,999万円44.0万円3階 68.23㎡ 2SLDK
2024/05/123,980万円58.3万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/03/032,280万円33.4万円3階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/02/092,980万円52.3万円3階 57㎡ 3LDK南西
2024/02/092,580万円37.8万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13ドミナス多摩・南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅10分 4,280万円63.1万円67.833LDK7階 / 8階建 南東199528RC
2024/09/20マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,680万円48.2万円55.653DK3階 / 8階建 199644SRC
2024/03/28ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.332LDK3階 / 8階建 199921SRC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.913LDK4階 / 7階建 南西199742RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.042LDK10階 / 11階建 南東199848RC
2024/03/12藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,899万円48.2万円60.23LDK11階 / 13階建 南西199537RC
2025/06/14ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.723LDK1階 / 7階建 南東199845RC
2025/07/05ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 2,580万円50.1万円51.482LDK4階 / 13階建 西199756SRC
2025/06/17ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 3,480万円51.0万円68.223LDK5階 / 7階建 199828RC
2024/06/16クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 2,980万円48.8万円61.13LDK13階 / 13階建 199848SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(63.1万円)は八王子市の平均と比較して45.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積57.83㎡〜77.83㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ドミナス多摩・南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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